Kaiserliches Postamt

Großzügige & repräsentative Büro- oder Praxisfläche im ehemaligen Kaiserlichen Postamtes von Hamburg-Rahlstedt!

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine repräsentative Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss des ehemaligen Kaiserlichen Postamtes von Hamburg-Rahlstedt an. Die Fläche befindet sich in einem TOP-Zustand und
hat eine Größe von insgesamt ca. 141 qm.
Die großzügige Fläche verteilt sich auf mehrere große Büroräume mit insgesamt ca. 65 qm, einem
Großraum- bzw. Besprechungsbüro mit ca. 51,80 qm, einen ca. 12 qm großen Empfang, Sanitäre Einrichtungen sowie eine praktische Teeküche und eine Diele.
Vom Empfangsraum ist Ihnen ein Zugang zu allen Büroräumen, zur Teeküche und zur Diele gegeben. Durch die zahlreichen großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sind die Räumlichkeiten sehr hell und einladend.
Der Mietpreis/qm beträgt € 13,50 -. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf jeweils € 1,50,-.

John Klüver

„Hinter jedem Immobilienprojekt stehen Menschen mit individuellen Bedürfnissen. Wir nehmen uns Zeit, sie zu verstehen.“

Eckdaten

Anschrift

Rahlstedter Straße 92, 22143 Hamburg

Objektart

Büro- oder Praxisfläche

Bauweise

Massiv

Unmittelbare Anbindung ÖPNV

Regionalbahnhof
Rahlstedt, 2 x Busbahnhof, Taxistand

Büroräume

4 Großraumbüro 1

Mietfläche

ca. 141 qm

Frei zum

01.01.2020

Kfz-Stellplätze

in direkter Nachbarschaft
anzumieten

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einer sehr guten, zentralen Geschäfts und Wohnlage im Ortskern vom beliebten Rahlstedt. Die umliegende Bebauung ist geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, sowie eine Vielzahl von Stadtvillen, kleineren Einzelhandelsbetrieben und Büros.
Im Ortszentrum befindet sich unter anderem das neu um- und ausgebaute Einkaufszentrum, die beliebten Fußgängerzonen Schweriner Straße, Boizenburger Weg und Rahlstedter Bahnhofstraße sowie eine Vielzahl von Ärzte-, Büro- und Wohnhäusern. Somit sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nachbarschaft vorhanden. Dreimal wöchentlich findet der stark frequentierte Wochenmarkt mit zahlreichen Marktständen statt und belebt den Rahlstedter Stadtkern zusätzlich. Die Hamburger Innenstadt und der Flughafen lassen sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Ein Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel des HVV ist unter anderem über die R10 – (13 Minuten zum Hauptbahnhof) und über diverse Buslinien gegeben. Die A24 und die A1 erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten.

John Klüver

„Hinter jedem Immobilienprojekt stehen Menschen mit individuellen Bedürfnissen. Wir nehmen uns Zeit, sie zu verstehen.“

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